項目名稱：通盛·御河園（山東(dong)省(sheng)棗莊市）

項目地址(zhi)：山(shan)東省棗莊市嶧(yi)城區嶧(yi)州(zhou)大道(dao)以(yi)南，壇山(shan)路(lu)以(yi)北，沿河東路(lu)以(yi)西，承水河以(yi)東

項目概述：

棗(zao)(zao)莊(zhuang)(zhuang)“通(tong)(tong)盛.御(yu)河園”是棗(zao)(zao)莊(zhuang)(zhuang)市嶧城區(qu)重點招商引(yin)資(zi)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)，也是山東省(sheng)新一輪棚(peng)戶區(qu)改造支持(chi)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)之一，由上(shang)海通(tong)(tong)盛集團投資(zi)、棗(zao)(zao)莊(zhuang)(zhuang)通(tong)(tong)盛建(jian)(jian)設有限公司負責建(jian)(jian)設。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)是涵蓋住(zhu)宅(zhai)(zhai)、商鋪、商務辦公等多種業態的中型城市綜合體。通(tong)(tong)盛.御(yu)河園項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)總(zong)占地(di)近(jin)6.5萬(wan)㎡，總(zong)建(jian)(jian)筑面(mian)積逾(yu)19萬(wan)㎡，計(ji)劃總(zong)投資(zi)逾(yu)5億元。目(mu)(mu)前正在(zai)開(kai)發的一期(qi)占地(di)40719平(ping)(ping)米，總(zong)建(jian)(jian)筑面(mian)積約93600平(ping)(ping)米，其中可建(jian)(jian)住(zhu)宅(zhai)(zhai)用房79600平(ping)(ping)米，商業用房14000平(ping)(ping)米，地(di)上(shang)地(di)下停(ting)車(che)位670個 ，計(ji)劃總(zong)投資(zi)3億元。

通盛·御(yu)河園位(wei)處嶧(yi)(yi)城(cheng)區(qu)核(he)心(xin)地(di)段，區(qu)位(wei)優(you)勢(shi)高。毗鄰城(cheng)市景觀(guan)軸-承水河，北臨新(xin)城(cheng)區(qu)行政中(zhong)心(xin)大道(dao)(dao)-嶧(yi)(yi)州大道(dao)(dao)，南靠(kao)嶧(yi)(yi)城(cheng)區(qu)主干(gan)道(dao)(dao)壇山路以及嶧(yi)(yi)城(cheng)區(qu)最大的商(shang)業中(zhong)心(xin)銀座商(shang)業廣場(chang)，是嶧(yi)(yi)城(cheng)區(qu)的金融(rong)、文化中(zhong)心(xin)。

通盛·御(yu)河園自然景觀資源(yuan)豐(feng)富，坐擁古嶧城八景中的(de)(de)(de)承(cheng)(cheng)(cheng)水環煙、仙壇(tan)曉翠兩大(da)景觀，獨享近(jin)300米承(cheng)(cheng)(cheng)水河岸、依自然之(zhi)勢打造的(de)(de)(de)逾30000㎡承(cheng)(cheng)(cheng)水河公園、承(cheng)(cheng)(cheng)水湖公園，東臨恢宏大(da)氣(qi)的(de)(de)(de)壇(tan)山(shan)廣場，北依風景優(you)(you)美(mei)、文化內涵深厚的(de)(de)(de)仙壇(tan)山(shan)，依山(shan)傍(bang)水，環境優(you)(you)美(mei)，空氣(qi)新鮮，適宜(yi)于(yu)打造綠色、生態、宜(yi)居(ju)的(de)(de)(de)高端(duan)商住區。

通(tong)盛(sheng)·御河園項目周邊(bian)四通(tong)八(ba)達(da)，向西可(ke)達(da)206國道(dao)、4路城市BRT至京(jing)滬高鐵(tie)、京(jing)福高速，向東可(ke)達(da)棗臺專線(xian)及(ji)棗臺BRT，交(jiao)通(tong)便(bian)捷(jie)通(tong)暢。與銀座購物(wu)中(zhong)(zhong)心、金牛市場咫尺之隔，距中(zhong)(zhong)國移動、聯通(tong)、電(dian)信、郵政(zheng)、農信社、建行等金融(rong)、電(dian)信機(ji)構僅百余米，與棗莊一中(zhong)(zhong)、區實小、師范附小、區人(ren)民醫(yi)院、區中(zhong)(zhong)醫(yi)院等僅5分(fen)鐘(zhong)車程，尊崇享受300米、5分(fen)鐘(zhong)都市生活圈的(de)便(bian)利和舒適。

項目整體(ti)采用(yong)簡約的新古(gu)典建(jian)筑風格(ge)，通過點式圍(wei)合布局，在社區內部規劃了(le)逾(yu)10000㎡私享歐洲園林(lin)，與自然景(jing)觀(guan)交相輝映、相得益彰，營(ying)造(zao)步(bu)移(yi)景(jing)異的立體(ti)化(hua)、全方位(wei)(wei)景(jing)觀(guan)享受。更(geng)加配以現代化(hua)先進、完(wan)備(bei)、齊(qi)全的設(she)備(bei)設(she)施，精心優選安全、可靠、質優的建(jian)筑建(jian)材，確保了(le)建(jian)筑、園林(lin)、景(jing)觀(guan)品質的國際化(hua)、都市化(hua)前沿水平，讓每一(yi)位(wei)(wei)入住其中的業(ye)主，不(bu)出家門(men)便可舒暢地(di)感受上海國際化(hua)大都市的完(wan)美人(ren)居(ju)體(ti)驗(yan)。

通盛·御河(he)園(yuan)的住宅主要為80-128㎡寬景(jing)高(gao)層，戶型設計上充分考(kao)慮到分享河(he)景(jing)、湖景(jing)、山景(jing)、園(yuan)景(jing)的景(jing)觀均好性(xing)(xing)，做到了(le)戶戶有風景(jing)、戶戶景(jing)不同。戶型方正合理(li)、全(quan)明(ming)布局、南北通透、動(dong)靜分區、得房率高(gao)，迎合了(le)現代化都市生活的人(ren)性(xing)(xing)化需求。

通(tong)盛(sheng)(sheng)·御河園的投資(zi)商—上海(hai)通(tong)盛(sheng)(sheng)集團秉承(cheng)一貫的高(gao)端(duan)地(di)產開(kai)(kai)發(fa)理念，沿襲10余年城(cheng)市(shi)綜合體(ti)開(kai)(kai)發(fa)經驗，致(zhi)力于在嶧城(cheng)區打造海(hai)派(pai)風格濃郁、時尚潮流的地(di)標性(xing)建筑(zhu)。通(tong)盛(sheng)(sheng)·御河園融合地(di)段、資(zi)源(yuan)、品(pin)質、品(pin)牌實力，未來一定成為嶧城(cheng)區的高(gao)檔居(ju)住社區與商業中心。